1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+12.0%
目黒区
113.2万円/㎡
前年比+23.4%
日商岩井第2自由が丘マンション
東京都目黒区中根一丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩12分
1972年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 56.13㎡の場合
相場
5,297万円
94.4万円/㎡
3,395
4,663
5,931
7,198
AI査定結果
推定相場価格
5,297万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,663万円〜5,931万円
83.1万円/㎡〜105.7万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
日商岩井第2自由が丘マンション
5,580万円（99.4万円/㎡）/ 4階 / 56.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は102.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 5,580万円 | 99.4万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 5,980万円 | 106.5万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 6,480万円 | 115.4万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,480万円 | 79.8万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,850万円 | 86.4万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,998万円 | 99.0万円 | 5階 | 50.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,998万円 | 99.0万円 | 5階 | 50.51㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,080万円 | 100.6万円 | 5階 | 50.51㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,080万円 | 100.6万円 | 5階 | 50.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 5,280万円 | 104.5万円 | 5階 | 50.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 5,280万円 | 104.5万円 | 5階 | 50.51㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/26 | 9,990万円 | 105.9万円 | 8階 | 94.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 10,900万円 | 115.6万円 | 8階 | 94.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 10,900万円 | 115.6万円 | 8階 | 94.31㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は92.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 日商岩井第2自由が丘マンション 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅12分 | 5,580万円 | 99.4万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 4,380万円 | 98.4万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | コープ第1駒場 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅6分 | 5,998万円 | 101.0万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/19 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 3,990万円 | 85.7万円 | 46.58㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/31 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,900万円 | 105.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、目黒区では23.4%上昇しています。